به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیمدر هفته های اخیر، عمل نکردن آشکار بانک ها به تعهدات خود در قانون رونق مسکن، پای وزیر اقتصاد را برای پاسخ به این سوال در شورای اسلامی باز کرده است.
عبدالناصر همتی وزیر اقتصاد وعده داد: تلاش می کنیم هرچه سریعتر تسهیلات را برای افرادی که ثبت نام کرده اند و قراردادشان با بانک ها منعقد شده است دریافت کنیم.
وزیر اقتصاد و دارایی دولت چهاردهم نیز گفت: در این جلسه از اعضای کمیسیون ساختمان مجلس سوال کردم؛ چرا در سه سال گذشته که این قانون به درستی اجرا نشده، با مسئولان مربوطه برخورد نکرده اند؟ و امروز می بینیم که بسیار ضعیف اجرا می شود و مشکلات اجرا و عملکرد بانک ها نیز افزایش یافته است.
با وجود اینکه همتی به متقاضیانی که تاکنون ثبت نام کرده اند قول پرداخت بودجه ملی مسکن را داده است، اما بانک ها با وجود اینکه جنایت های میلیاردی مرتکب شده اند، باری بر دوش بانک ها نیست و مشخص نیست ابزار همتی برای تسریع در پرداخت این تسهیلات چه خواهد بود. از این تسهیلات
آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی از میزان وام پرداختی بانک ها در نهضت ملی مسکن تا پایان هشتمین ماه سال جاری منتشر شده است و نشان می دهد با گذشت 3.5 سال از اجرای این قانون، بانک ها در مجموع 91.9 درصد وام مسکن جنبش ملی مسکن را پرداخت کرده اند. 14 بانک هنوز یک ریال در این حوزه پرداخت نکرده اند.
این در حالی است که طبق قانون بانک ها باید حداقل 20 درصد از تسهیلات پرداختی خود را به این بخش اختصاص دهند، در غیر این صورت مشمول جریمه و مالیات به دولت می شوند، اما خبری از پرداخت جریمه و یا برخورد با بانک ها نیست. بانک های ناکارآمد!
مجموع وجوه پرداختی بانک ها در حوزه مسکن از ابتدای امسال تا پایان آبان ماه و بر اساس اجرای قانون جهش تولید مسکن 427.8 هزار میلیارد تومان اعلام شد که این رقم اعلام کرد در حالی که در گزارش قبلی کل تسهیلات پرداختی بانک ها در حوزه مسکن تا پایان مهرماه امسال 270.2 هزار میلیارد تومان اعلام شده بود.
به گزارش تسنیم، پرداخت 427 فقره تسهیلات همات کل حوزه مسکن توسط بانک ها در سه سال و نیم در حالی است که بر اساس آمار رسمی بانک مرکزی، شبکه بانکی کشور در سال 1400 بیش از 2968 همات، در سال 1401 بیشتر بیش از 4448 همات، در سال 1402 بیش از 5646 همات و در 7 ماهه امسال 3671 فقره تسهیلات همات پرداخت کرده است.
بنابراین در حالی که کل تسهیلات پرداختی بانک ها در سه سال و نیم گذشته 16 هزار است. 733 همات، سهم 427 همات حوزه مسکن تنها 2.5 درصد از کل خدمات ارائه شده توسط بانک ها است.
این در حالی است که همانطور که گفته شد بانک ها طبق قانون موظف هستند 20 درصد تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند.
نمودار زیر که ارائه تسهیلات بانکی را به تفکیک بخش نشان می دهد، به خوبی نشان می دهد که بخش مسکن و ساختمان با 6.8 درصد در آن سال کمترین سهم را در کل تسهیلات بانکی در سال 1390 داشته است.
یا همانطور که جدول زیر مشخص می کند، در سال 1402. سهم بخش مسکن از کل وجوه بانکی به سختی به 3 درصد می رسد که کمترین سهم است.
همانطور که از نمودار زیر مشخص است، در حوزه تامین سرمایه در گردش در سال جاری، بخش مسکن کمترین سهم خدمات بانکی را در بین سایر بخش‌های اقتصادی به خود اختصاص داده است.
جدای از بحث سهم نظام بانکی در بحث ساخت مسکن، اگر به تسهیلات خرد پرداختی به خانوارها نگاه کنیم، حوزه مسکن کمترین سهم را در این حوزه دارد.
آمار اعلام شده برای فروردین ماه امسال نشان می دهد؛ عمده خدمات خردی که بانک ها به خانوارها پرداخت می کنند برای خرید کالاهای شخصی، وام ضروری، ازدواج و خودرو است، در حالی که سهم خرید، سپرده و تعمیر مسکن ناچیز است.
گزارش اخیر بانک مرکزی نیز نشان می دهد؛ از ابتدای اجرای قانون کمربند مسکن تا پایان آبان ماه سال جاری، آخرین آمار وجوه پرداختی بانک‌ها در بخش تسهیلات مالکیت خصوصی 52.5 هزار میلیارد تومان، مشارکت در نهضت ملی مسکن 91.9 هزار است. میلیارد تومان، در بخش مسکن روستایی 67.6 هزار میلیارد تومان، در ودیعه مسکن 62.8 هزار میلیارد تومان، در بخش حوادث غیرمترقبه مرتبط با بخش مسکن 8 هزار میلیارد تومان و در بخش کلی تسهیلات مسکن شهری و روستایی (ترکیبی از بخش های مختلف مذکور در مناطق شهری و روستایی) 212.1 هزار میلیارد تومان است.
به گزارش تسنیم، در گزارش جدید بانک مرکزی در حالی که آخرین آمار وام های پرداختی بانک ها در حوزه مسکن منتشر می شود، علاوه بر انتشار آخرین آمار وام های پرداخت شده در حوزه مسکن، قراردادهای منعقده در این بخش ها نیز تا پایان آمار مشخص شده اند.
مشارکت بانک مسکن در نهضت ملی مسکن در تاریخ گزارش شده 714.976 میلیارد ریال، سینا 2.928 میلیارد ریال، پارسیان 619 میلیارد ریال، بانک سپه 41.876 میلیارد ریال، رفاه کارکارن 124 میلیارد ریال، بانک ملی 56.060 میلیارد ریال. 33.186 میلیارد ریال، ملت 66.433 میلیارد ریال، صادرات 979 میلیارد ریال، صنعت و معدن 750 میلیارد ریال و توسعه صادرات ایران 1.520 میلیارد ریال بوده است. شایان ذکر است، عملکرد بانک‌های توسعه صادرات سینا، سپه، صنعت و معدن در ماه گذشته در این بخش بدون تغییر باقی مانده است.
البته این موضوع در توضیح معرفی بانک مسکن در بخش نهضت ملی مسکن آمده است; با توجه به واگذاری سهمیه بانک های توسعه صنعت، معدن و صادرات به بانک مسکن، سهمیه این دو بانک از بانک مسکن کسر می شود.
نمایندگی بانک های اقتصاد نوین، ایران زمین، گردشگری، موسسه ملل، کارآفرین، شهر، سامان، پست ایران، پاسارگاد، آینده، توسعه تعاون، روز، کشاورزی، خاورمیانه و سرمایه در مشارکت نهضت ملی مسکن که مربوط به اراضی دولتی طبق آخرین آمار بانک مرکزی صفر بوده است.
بانک ها بارها دلیل عدم پرداخت تسهیلات در این بخش را مربوط به ضعف سیستم وزارت راه دانسته اند که بانک ها در این زمینه اتفاق نظر دارند و می گویند: اولا وزارت راه و شهرسازی. با شش ماه تأخیر این قانون را ابلاغ کرد و شش ماه بعد این قانون صادر شد. موافقت وزارت راه و شهرسازی تا زمانی که نرم افزار زیرساختی و سامانه TEM به مدت 6 ماه آماده شود، از سوی وزارت راه و شهرسازی به او ابلاغ شد، بنابراین همه بانک ها نتوانستند. حتی اگر بخواهند برای یک سال امکانات را فراهم کنند. هزینه نهضت مسکن ملی را بپردازد زیرا زیرساخت وجود نداشت.
اکثر بانک هایی که عملکردشان در نهضت ملی مسکن صفر است، بدهکارانی هستند که علیرغم تعیین سهمیه از سوی وزارت راه، هیچ درخواستی در سامانه برای این بانک وجود ندارد، چگونه بانک می تواند در صورت درخواستی که انجام می شود، تسهیلات پرداخت کند. ثبت نشده است؟!
وزارت راه اما توجیهات بانک ها در این زمینه را نمی پذیرد و بار ضعف سامانه TEM را بر دوش نمی کشد و می گوید بانک ها می توانستند با روش های دیگری کاندیداهای واجد شرایط را شناسایی کنند.
اگرچه سه سال از آن زمان می گذرد و فشار مالیاتی وجود دارد، اما هنوز بانک ها در زمینه پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن اقدام جدی انجام نداده اند، اما باید دید آیا در این مدت شاهد تلاش بانک ها برای پرداخت این تسهیلات خواهیم بود یا خیر. آینده با ورود مجلس و وعده های وزیر اقتصاد.
انتهای پیام/+
